Рефинансирование – это оформление нового кредита для оплаты старого займа на более выгодных условиях. Большая часть населения России имеет открытые кредиты. Люди умудряются брать кредиты с ежемесячной выплатой выше, чем их заработная плата. На процентную ставку по кредиту, комиссию и сборы, которые будут с вас взимать ежегодно, влияет множество экономических факторов: уровень безработицы и процесс инфляции. Центральный банк подсчитал, что на 2019 год долги перед банками выросли на 13%, то есть на 12,9 трл. рублей. Поэтому такая услуга как рефинансирование набирает свою популярность. При переоформление кредита важно рассчитать дополнительные расходы и некоторые нюансы, которые могут возникнуть. Обязательно сравните ставки от нескольких кредиторов.
Рефинансирование ипотеки и что это такое?
Не стоит путать рефинансирование и процесс реструктуризации. Один из видов реструктуризации ипотечные каникулы. То есть если у заемщика появились финансовые проблемы, банк может уменьшить размер ежемесячного платежа, изменить вид кредита или вовсе отсрочить его. А у заемщика, который хочет рефинансировать ипотеку не должно быть проблем с выплатами, и отсутствуют просрочки по платежам. И так, рефинансировать ипотеку можно, но перед этим нужно ответить на простые вопросы и разобраться в выгоде данного процесса.
Новая процентная ставка?
Процесс рефинансирования будет уместен, если ваша ставка уменьшится хотя бы на 0,5-1,5%. Для этого нужно сравнить и посчитать условия выплат.
Пройденное время с начала погашения задолженности?
Дополнительные расходы?
С начала погашения задолженности должно пройти не более половины срока, если иначе, то перекредитование смысла не имеет. В конце срока происходит погашение основного долга. А также стоит помнить, что при рефинансировании право на получение налогового вычета сохраняется. Дополнительные расходы- дополнительные траты. К ним можно отнести: дополнительные справки из банков, отчет об оценки недвижимости и т.д.
Чтобы переоформить ипотеку, найдите для себя банк с выгодными условиями и подайте заявку. Предоставьте нужные документы и ждите пока вашу заявку одобрят. Подача документов важный этап, от которого зависит получение кредита в новом банке с переходом недвижимости и закрытие займа в старом.
Список необходимых документов:
Паспорт гражданина Российской Федерации, военный билет для мужчин призывного возраста
Страховое свидетельство гос. пенсионного страхования
Трудовая книжка или трудовой договор, справка 2-НДФЛ, справка о зарплатных начислениях
Ипотечный договор
Справка об объекте недвижимости
Справка об отсутствии просрочек и об остатке выплат
Документы по объекту недвижимости
Договор приобретения, договор купли-продажи
Договор страхования
Рефинансирование ипотеки и что это такое?
Не стоит путать рефинансирование и процесс реструктуризации. Один из видов реструктуризации ипотечные каникулы. То есть если у заемщика появились финансовые проблемы, банк может уменьшить размер ежемесячного платежа, изменить вид кредита или вовсе отсрочить его. А у заемщика, который хочет рефинансировать ипотеку не должно быть проблем с выплатами, и отсутствуют просрочки по платежам. И так, рефинансировать ипотеку можно, но перед этим нужно ответить на простые вопросы и разобраться в выгоде данного процесса.
Новая процентная ставка?
Процесс рефинансирования будет уместен, если ваша ставка уменьшится хотя бы на 0,5-1,5%. Для этого нужно сравнить и посчитать условия выплат.
Пройденное время с начала погашения задолженности?
Дополнительные расходы?
С начала погашения задолженности должно пройти не более половины срока, если иначе, то перекредитование смысла не имеет. В конце срока происходит погашение основного долга. А также стоит помнить, что при рефинансировании право на получение налогового вычета сохраняется. Дополнительные расходы- дополнительные траты. К ним можно отнести: дополнительные справки из банков, отчет об оценки недвижимости и т.д.
Чтобы переоформить ипотеку, найдите для себя банк с выгодными условиями и подайте заявку. Предоставьте нужные документы и ждите пока вашу заявку одобрят. Подача документов важный этап, от которого зависит получение кредита в новом банке с переходом недвижимости и закрытие займа в старом.
Список необходимых документов:
Паспорт гражданина Российской Федерации, военный билет для мужчин призывного возраста
Страховое свидетельство гос. пенсионного страхования
Трудовая книжка или трудовой договор, справка 2-НДФЛ, справка о зарплатных начислениях
Ипотечный договор
Справка об объекте недвижимости
Справка об отсутствии просрочек и об остатке выплат
Документы по объекту недвижимости
Договор приобретения, договор купли-продажи
Договор страхования