Виды ипотечного кредитования

Нередко в жизни человека возникают ситуации, когда деньги необходимы срочно, но поступлений пока не предвидится. Причины, по которым граждане обращаются за ипотекой довольно различны: нужда молодой семьи в расширении жилья, невозможность молодых людей приобрести квартиру самостоятельно и.т.д. Так или иначе, достаточно часто ипотека является единственным допустимым выходом из создавшейся ситуации. Кстати, некоторые ошибочно считают, что ипотека касается только жилища. На самом же деле, она может быть взята на недвижимость любого вида. Конечно же, основное преимущество в том, что человек сразу получает недвижимость, выплата за которую произойдет «когда-нибудь потом». Виды ипотеки в РФ На данный момент российские банки выдают такие виды ипотеки, как ипотека на участие в долевом строительстве, ипотека вторичного рынка, ипотека новоявленной ячейке общества, кредит на улучшение условий проживания и.т.д. Конечно же, каждый займ имеет свои отличительные особенности и условия. Варьируются и ставки. Ипотека вторичного рынка: что и как? Самый популярный вид ипотеки. Заемщик находит жилье, которое продается, оформляет договор и приобретает его на средства банка. Конечно же, это подразумевает страхования на случай, если будут утеряны права на недвижимости. Бывали и случаи, когда квартира считалась «чистой», а впоследствии появлялись родственники продавца, которые претендовали на нее. Страховка помогает избежать казусов. Особенности долевой ипотеки Отличается от предыдущего типа тем, что страховку можно не оформлять. Поскольку квартира новая. Ставка на пару процентов выше. Но ее можно снизить, если предоставить финансовой организации документы на квартиру. Ипотека новоявленным семьям Происходит при поддержке Сбербанка. Предоставляет молодым людям семейное жилье. Могут претендовать те семьи, которые живут с родителями на площади меньше, чем 10 метров квадратных на 1 человека. Размер субсидии для Москвы составляет 1-1.5 млн. Минус – нужно попасть в очередь Займ для улучшения жилищных условий Для того, чтоб получить его, следует отдать банку иную недвижимость в качестве залога. Очень длительная процедура оформления. Можно обратиться к брокеру либо в агентство недвижимости. Имеет достаточно большое количество минусов. Как правило, низких процентов в нем тоже не бывает.