Покупка жилья очень важный шаг, для приобретения нужны немалые средства. Ипотека всегда самый удобный и быстрый выход, именно ипотечный брокер поможет в этом вопросе.
Ипотечный брокер – это помощь, направленная на консультирование клиентов в финансовых и юридических вопросах. В России совсем недавно стали популярны эти специалисты, но все больше клиентов к ним обращаются. В западных странах это очень востребованная и высокооплачиваемая профессия.
Подбор самых выгодных условий для выбора ипотечного кредита и помощь в подписании всех бумаг – это то, что иногда так не хватает человеку, который решил оформить кредит.
Такую помощь могут осуществлять:
банк-кредитор;
риелторское агентство при условии приобретения жилья;
брокерское агентство.
Ипотечный брокер оказывает услуги между клиентом и банком и доводит дело от поиска лучшего банка до выдачи кредитных средств или подписания документа.
Это расширенная профессия и список его услуг довольно большой:
подбор кредитующего банка и продукта;
заполнение и сбор документов;
выбор недвижимости вместе с клиентом;
получения решения от банка;
подписание договора.
В Российской Федерации нет закона о деятельности ипотечного брокера, поэтому важно подписать договор о предоставлении его услуг. Ипотечный брокер может не оказывать услуги, не прописанные в договоре.
На первой встрече важно обсудить:
какая ценовая политика устроит клиента;
условия будущего ипотечного кредита;
вид и условия покупаемого жилья.
После получения всей важной информации кредитный брокер начинает поиски выгодного ипотечного кредита и ведет переговоры со всеми банками. После выбора выгодной ставки специалист собирает всю документацию и проверяют юридическую чистоту квартиры, нет ли обременения на жилье, его историю и прошлых хозяев. Лишь после подписания договора и его разъяснения работа ипотечного кредитного брокера закончится.
Каждая процедура имеет свои преимущества и минусы, самый главный минус — это оплата работы ипотечного кредитного брокера. Не самые честные сотрудники могут брать полную оплату труда и не выполнить ее. К плюсам относится огромная экономия времени, экономия денежных средств, так как кредитный брокер находит самое выгодные условия кредитования. Даже минимальное общение с банком порой не самое интересное и приятное. С кредитным брокером мала вероятность отказа от ипотечного кредита, юридические услуги входят в стоимость, что является неотъемлемым плюсом.
При выборе ипотечного кредитного брокера важно просмотреть его документы. Опыт и профессионализм имеет значение в успешном проведении сделки.