Ипотека под залог недвижимого имущества – самый популярный вид ипотечного кредитования.
Связано это с ликвидностью недвижимости. Впрочем, недвижимость – понятие растяжимое. Например, если имеется в виду ипотека под залог квартиры, то особых проблем возникать не должно.
Квартира – ликвидный товар. Ликвидный – значит, его можно быстро продать в случае такой необходимости. Поэтому банки выдают кредиты заемщикам, уже имеющим одну квартиру.
Если имеется в виду ипотека под залог недвижимого имущества, которым является, например, загородный дом или земельный участок, ситуация тут несколько иная. Для того, чтобы оценить, а тем более, продать такое имущество, понадобится много усилий и времени. Поэтому в первую очередь банки рассматривают ипотеку под залог квартиры, потом уже – другое имущество.
Все же, залог – желательное, но не самое обязательное условие предоставления ипотечного займа. На рынке кредитования присутствует большое количество коммерческих организаций, выдающих ипотечные кредиты без залога, но в таком случае заемщик должен предоставить другие, не менее значимые доказательства своей платежеспособности.
Связано это с ликвидностью недвижимости. Впрочем, недвижимость – понятие растяжимое. Например, если имеется в виду ипотека под залог квартиры, то особых проблем возникать не должно.
Квартира – ликвидный товар. Ликвидный – значит, его можно быстро продать в случае такой необходимости. Поэтому банки выдают кредиты заемщикам, уже имеющим одну квартиру.
Если имеется в виду ипотека под залог недвижимого имущества, которым является, например, загородный дом или земельный участок, ситуация тут несколько иная. Для того, чтобы оценить, а тем более, продать такое имущество, понадобится много усилий и времени. Поэтому в первую очередь банки рассматривают ипотеку под залог квартиры, потом уже – другое имущество.
Все же, залог – желательное, но не самое обязательное условие предоставления ипотечного займа. На рынке кредитования присутствует большое количество коммерческих организаций, выдающих ипотечные кредиты без залога, но в таком случае заемщик должен предоставить другие, не менее значимые доказательства своей платежеспособности.