Кредитные структуры охотно идут навстречу клиентам, которые хотят оформить займ с залоговым обеспечением. Особенно приветствуется залог в виде недвижимого имущества. В этом случае залоговым предметом может быть коттедж, дача, квартира, гараж.
Перед оформлением займа производится оценка недвижимости и проверка ее состояния. Объект не должен быть аварийным или находиться в состоянии ожидания капитального ремонта. Залогом не могут служить незавершенные дома, жилье, где прописаны несовершеннолетние.
После одобрения кредитной заявки заемщик передает в финансовую организацию правоустанавливающие документы на залоговый объект. Ссуда в размере, составляющей часть стоимости данной недвижимости, переводится на карту клиента или выдается наличными.
Кредит бывает целевым или нецелевым. Целевой займ дается для приобретения определенного продукта. Например, для развития бизнеса или для ипотеки. Конкретная цель указывается в договоре. При этом на руки деньги заемщик не получает, поскольку их не разрешается тратить на другие нужды.
Нецелевой кредит относится к потребительскому. Его можно получить для решения любых неотложных проблем. Трата этих денег не контролируется кредитором. Их можно тратить на что угодно. Сумма займа при залоге объекта собственности рассчитывается с учетом коэффициента от стоимости недвижимости. В разных банках он различный. Это может быть и 65, и 70%.
Кредит выдается таким категории клиентов: • юрлицам. При сезоном бизнесе особенно выгодны залоговые займы; • индивидуальным предпринимателям. Кредитные организации финансируют ИП, которые закладывают жилой или коммерческий объект недвижимости. Поэтому в залог сдаются торговые площадки, офисные здания, склады; • частным клиентам. Залоговый вид займа является довольно востребованным на сегодняшний день.
Кредиторы, выдающие займы под залог, обеспечиваются надежной гарантией возврата средств, поскольку недвижимость может быть реализована, если должник не выполняет кредитные обязательства. При этом заемщикам предоставляются лучшие условия кредитования по сравнению с другими видами кредитов. Предлагаются относительно низкие ставки, длинный срок, большой процент при расчете суммы к выдаче. Передача правоустанавливающих документов кредитору не означает освобождение залогового объекта. Собственник продолжает пользоваться жильем или другим помещением в процессе выплаты долгов.
Перед оформлением займа производится оценка недвижимости и проверка ее состояния. Объект не должен быть аварийным или находиться в состоянии ожидания капитального ремонта. Залогом не могут служить незавершенные дома, жилье, где прописаны несовершеннолетние.
После одобрения кредитной заявки заемщик передает в финансовую организацию правоустанавливающие документы на залоговый объект. Ссуда в размере, составляющей часть стоимости данной недвижимости, переводится на карту клиента или выдается наличными.
Кредит бывает целевым или нецелевым. Целевой займ дается для приобретения определенного продукта. Например, для развития бизнеса или для ипотеки. Конкретная цель указывается в договоре. При этом на руки деньги заемщик не получает, поскольку их не разрешается тратить на другие нужды.
Нецелевой кредит относится к потребительскому. Его можно получить для решения любых неотложных проблем. Трата этих денег не контролируется кредитором. Их можно тратить на что угодно. Сумма займа при залоге объекта собственности рассчитывается с учетом коэффициента от стоимости недвижимости. В разных банках он различный. Это может быть и 65, и 70%.
Кредит выдается таким категории клиентов: • юрлицам. При сезоном бизнесе особенно выгодны залоговые займы; • индивидуальным предпринимателям. Кредитные организации финансируют ИП, которые закладывают жилой или коммерческий объект недвижимости. Поэтому в залог сдаются торговые площадки, офисные здания, склады; • частным клиентам. Залоговый вид займа является довольно востребованным на сегодняшний день.
Кредиторы, выдающие займы под залог, обеспечиваются надежной гарантией возврата средств, поскольку недвижимость может быть реализована, если должник не выполняет кредитные обязательства. При этом заемщикам предоставляются лучшие условия кредитования по сравнению с другими видами кредитов. Предлагаются относительно низкие ставки, длинный срок, большой процент при расчете суммы к выдаче. Передача правоустанавливающих документов кредитору не означает освобождение залогового объекта. Собственник продолжает пользоваться жильем или другим помещением в процессе выплаты долгов.