Ликвидная недвижимость, переданная в залог банку, является гарантом возврата денег, которые кредитор выдает заемщику. Поэтому займ, обеспеченный залоговой квартирой, всегда довольно быстро одобряется. Кредитные организации приветствуют такой вид активов.
На рынке банковских услуг залоговый займ является достаточно востребованной программой кредитования. Перед оформлением кредита прежде всего производится оценка квартиры, проверка ее технического состояния. Данное жилье не может находиться в ожидании кап. ремонта или быть аварийным. Ликвидность квартиры означает возможность ее быстрой продажи.
Заключая договор кредитования, банку передаются правоустанавливающие документы на объект собственности. Заемщику при этом предлагаются выгодные условия, к которым относятся пониженная ставка, продолжительный срок для погашения задолженности, нецелевое назначение кредита.
Нецелевой займ удобен для решения появившихся неотложных проблем. От целевого он отличается тем, что деньги выдаются наличными, а тратить их можно на любые нужды. Размер ссуды составляет порядка 70% по отношению к стоимости квартиры.
Подобный вид кредита могут получить: • юридические лица. Для погашения задолженности применяются разные способы. Данный вид кредита выгоден компаниям, деятельность которых связана с сезонными работами. Банки обычно разрешают погашать долги досрочно. Комиссия при этом не взимается; • индивидуальные предприниматели. Для финансирования ИП в залог принимается жилая и коммерческая недвижимость; • физические лица. Квартира является актуальным предметом залога.
Хотя банковское кредитование относится к достаточно прозрачному виду услуг, все же потенциальные заемщики сомневаются в надежности такого мероприятия, опасаясь потерять недвижимость. Поэтому перед принятием решения об оформлении займа рекомендуется разобраться с тонкостями залоговой программы.
Заемщик должен понимать, что заложив квартиру, она остается в его собственности. Переданные банку документы становятся лишь гарантией для кредитора о платежеспособности клиента.
На время выплат долга заемщик продолжает жить в своей квартире. Только несколько ограничиваются возможности распоряжения ей. Жилую площадь нельзя обменивать, продавать. После полного выполнения кредитных обязательств все права на собственность восстанавливаются.
На рынке банковских услуг залоговый займ является достаточно востребованной программой кредитования. Перед оформлением кредита прежде всего производится оценка квартиры, проверка ее технического состояния. Данное жилье не может находиться в ожидании кап. ремонта или быть аварийным. Ликвидность квартиры означает возможность ее быстрой продажи.
Заключая договор кредитования, банку передаются правоустанавливающие документы на объект собственности. Заемщику при этом предлагаются выгодные условия, к которым относятся пониженная ставка, продолжительный срок для погашения задолженности, нецелевое назначение кредита.
Нецелевой займ удобен для решения появившихся неотложных проблем. От целевого он отличается тем, что деньги выдаются наличными, а тратить их можно на любые нужды. Размер ссуды составляет порядка 70% по отношению к стоимости квартиры.
Подобный вид кредита могут получить: • юридические лица. Для погашения задолженности применяются разные способы. Данный вид кредита выгоден компаниям, деятельность которых связана с сезонными работами. Банки обычно разрешают погашать долги досрочно. Комиссия при этом не взимается; • индивидуальные предприниматели. Для финансирования ИП в залог принимается жилая и коммерческая недвижимость; • физические лица. Квартира является актуальным предметом залога.
Хотя банковское кредитование относится к достаточно прозрачному виду услуг, все же потенциальные заемщики сомневаются в надежности такого мероприятия, опасаясь потерять недвижимость. Поэтому перед принятием решения об оформлении займа рекомендуется разобраться с тонкостями залоговой программы.
Заемщик должен понимать, что заложив квартиру, она остается в его собственности. Переданные банку документы становятся лишь гарантией для кредитора о платежеспособности клиента.
На время выплат долга заемщик продолжает жить в своей квартире. Только несколько ограничиваются возможности распоряжения ей. Жилую площадь нельзя обменивать, продавать. После полного выполнения кредитных обязательств все права на собственность восстанавливаются.