Залоговый займ — это кредит обеспеченный дорогим имуществом. Документы на него передаются в залог банку, где хранятся до выплаты задолженности. Банк называется займодавцем, а физической лицо - заемщиком.
Залоговый кредит является достаточно востребованным, поскольку он относится к нецелевому. Заемщик может тратить деньги, поученные от банка, на все, что угодно.
Гражданин, имеющий в собственности квартиру, имеет возможность при необходимости воспользоваться услугами кредитования. При этом он может получить взаймы большую денежную сумму на улучшение жилищных условий или другие неотложные нужды.
Наиболее распространенными ситуациями, для которых люди берут займы в банке, являются: • открытие компании или развитие бизнеса; • покупка недвижимости в новостройке; • приобретение нежилой недвижимости; • постройка дома; • другие цели, которые возможно решить, имея крупную денежную сумму.
Отдав в залог квартиру кредитору, заемщик остается ее собственником. При этом оформляется лишь закладная. Владелец квартиры продолжает жить в ней, если нужно, регистрировать родственников с согласия банка. Однако заложенную квартиру нельзя подарить, продать, совершать другие сделки. Эти операции будут возможны только после погашения кредита.
В каждой финансовой компании условия кредитования свои. Но их объединяют такие преимущества, как невысокая процентная ставка, длинный срок кредитования, возможность реструктуризации долга, если возникла такая необходимость. В среднем размер ссуды может быть 70% от цены объекта.
Во всех банках ставки на залоговый кредит ниже, чем на займы, выдаваемые по другим программам кредитования. Заемщик после оформления кредитных взаимоотношений обязан ежемесячно по графику платежей выплачивать определенные суммы. Если он имеет возможность не нарушать своих обязанностей, то сумеет вовремя покрыть задолженность. Но для этого необходимо иметь достойный стабильный доход.
Однако не все заемщики правильно рассчитывают свои возможности. Ежемесячная выплата долгов является для некоторых непосильным бременем. Если должник становится злостным неплательщиком, допускает просрочки платежей, то он может лишиться своей собственности, поскольку банк имеет право реализовать квартиру, сданную в залог. Вырученные деньги пойдут на покрытие долга.
Залоговый кредит является эффективным инструментом, позволяющим решить финансовые задачи. Но для этого необходим взвешенный и ответственный подход.
Залоговый кредит является достаточно востребованным, поскольку он относится к нецелевому. Заемщик может тратить деньги, поученные от банка, на все, что угодно.
Гражданин, имеющий в собственности квартиру, имеет возможность при необходимости воспользоваться услугами кредитования. При этом он может получить взаймы большую денежную сумму на улучшение жилищных условий или другие неотложные нужды.
Наиболее распространенными ситуациями, для которых люди берут займы в банке, являются: • открытие компании или развитие бизнеса; • покупка недвижимости в новостройке; • приобретение нежилой недвижимости; • постройка дома; • другие цели, которые возможно решить, имея крупную денежную сумму.
Отдав в залог квартиру кредитору, заемщик остается ее собственником. При этом оформляется лишь закладная. Владелец квартиры продолжает жить в ней, если нужно, регистрировать родственников с согласия банка. Однако заложенную квартиру нельзя подарить, продать, совершать другие сделки. Эти операции будут возможны только после погашения кредита.
В каждой финансовой компании условия кредитования свои. Но их объединяют такие преимущества, как невысокая процентная ставка, длинный срок кредитования, возможность реструктуризации долга, если возникла такая необходимость. В среднем размер ссуды может быть 70% от цены объекта.
Во всех банках ставки на залоговый кредит ниже, чем на займы, выдаваемые по другим программам кредитования. Заемщик после оформления кредитных взаимоотношений обязан ежемесячно по графику платежей выплачивать определенные суммы. Если он имеет возможность не нарушать своих обязанностей, то сумеет вовремя покрыть задолженность. Но для этого необходимо иметь достойный стабильный доход.
Однако не все заемщики правильно рассчитывают свои возможности. Ежемесячная выплата долгов является для некоторых непосильным бременем. Если должник становится злостным неплательщиком, допускает просрочки платежей, то он может лишиться своей собственности, поскольку банк имеет право реализовать квартиру, сданную в залог. Вырученные деньги пойдут на покрытие долга.
Залоговый кредит является эффективным инструментом, позволяющим решить финансовые задачи. Но для этого необходим взвешенный и ответственный подход.