Имея в собственности квартиру, ее владелец может запросить у банка залоговый кредит. Банковские организации с охотой одобряют заявку на подобный вид займа. Кредитование под залог квартиры выгодно для любой финансовой структуры, поскольку обеспечение выданных денег недвижимостью гарантирует их возврат.
Для получения ссуды заемщик должен пройти такие этапы оформления: • провести проверку качества залога. При этом недвижимость не должна быть аварийной, веткой, находиться на стадии капитального ремонта. В квартире должны иметься все коммуникации, к которым относятся электричество, теплоснабжение, вода, канализация. Недвижимое имущество не может иметь незаконных перепланировок, обременений. Под залог принимается ликвидная квартира; • убедиться в соответствии заемщика общепринятым требованиям. Такими условиями являются: минимальный возраст для выдачи кредита (в одних банках - 18 лет, в других - 21 год), регистрация в регионе расположения банка, хорошая КИ. Однако залоговое кредитование обеспечивает достаточно лояльные требования к заемщику; • подготовить документы, список которых можно распечатать с сайта кредитной организации.
Залоговый вид кредитования относится к востребованному варианту получения займа в финансовой организации. Клиентам предлагаются достаточно выгодные условия. Заемщик передает в кредитную компанию правоустанавливающие документы на квартиру и получает взаймы денежную сумму, размер которой зависит от стоимости объекта. На окончательную сумму выплат влияет процент от оценки, установленный банком. Он составляет в среднем - 65%.
Для выплаты задолженности составляется график ежемесячных платежей. По кредитным обязательствам заемщик должен вернуть выданные ему деньги с процентами. Для залоговых займов ставка обычно относительно невысокая, а срок кредитования продолжительный. Поэтому переплата получается небольшой.
Собственник, отдавший в залог квартиру, не потеряет свою собственность, если имеет возможность регулярно выплачивать долги. Для этого у него должен быть постоянный доход. На время выполнения кредитных обязательств заемщик продолжает проживать в своей квартире. Кроме долговой кабалы ограничениями для собственника жилой площади становится невозможность ее обмена или продажи. После погашения задолженности документы на квартиру и все права на нее возвращаются.
Для получения ссуды заемщик должен пройти такие этапы оформления: • провести проверку качества залога. При этом недвижимость не должна быть аварийной, веткой, находиться на стадии капитального ремонта. В квартире должны иметься все коммуникации, к которым относятся электричество, теплоснабжение, вода, канализация. Недвижимое имущество не может иметь незаконных перепланировок, обременений. Под залог принимается ликвидная квартира; • убедиться в соответствии заемщика общепринятым требованиям. Такими условиями являются: минимальный возраст для выдачи кредита (в одних банках - 18 лет, в других - 21 год), регистрация в регионе расположения банка, хорошая КИ. Однако залоговое кредитование обеспечивает достаточно лояльные требования к заемщику; • подготовить документы, список которых можно распечатать с сайта кредитной организации.
Залоговый вид кредитования относится к востребованному варианту получения займа в финансовой организации. Клиентам предлагаются достаточно выгодные условия. Заемщик передает в кредитную компанию правоустанавливающие документы на квартиру и получает взаймы денежную сумму, размер которой зависит от стоимости объекта. На окончательную сумму выплат влияет процент от оценки, установленный банком. Он составляет в среднем - 65%.
Для выплаты задолженности составляется график ежемесячных платежей. По кредитным обязательствам заемщик должен вернуть выданные ему деньги с процентами. Для залоговых займов ставка обычно относительно невысокая, а срок кредитования продолжительный. Поэтому переплата получается небольшой.
Собственник, отдавший в залог квартиру, не потеряет свою собственность, если имеет возможность регулярно выплачивать долги. Для этого у него должен быть постоянный доход. На время выполнения кредитных обязательств заемщик продолжает проживать в своей квартире. Кроме долговой кабалы ограничениями для собственника жилой площади становится невозможность ее обмена или продажи. После погашения задолженности документы на квартиру и все права на нее возвращаются.